Depuis 2016, Accenta est un opérateur global de la performance énergie-carbone au service de l’immobilier. Accenta aide les acteurs de l’immobilier à maîtriser leurs charges, valoriser leurs actifs et répondre aux exigences réglementaires. Concrètement, nous intervenons sur deux grands volets :
- Moins consommer, grâce au pilotage intelligent des bâtiments.
- Mieux consommer, grâce à une production de chaud et de froid performante, locale et décarbonée, fondée sur notre expertise en géothermie et stockage inter-saisonnier.
Nous couvrons l’ensemble du projet, de l’analyse initiale à l’exploitation, avec la conception, l’installation, le financement et le suivi de la performance dans la durée.
- Vous réalisez une installation de géothermie basse température dans un centre commercial, pouvez-vous décrire ce projet ?
Dans le cadre d’un projet mené avec Eurocommercial Properties sur le centre commercial Centr’Azur à Hyères, nous avons mis en place une solution de géothermie basse température pour chauffer et rafraîchir le site.
L’objectif est de remplacer l’utilisation du gaz et de sécuriser une production de chaud et de froid plus stable, locale et décarbonée.
Concrètement, c’est :
- Une Chaufferie bas carbone compacte de 280 kW,
- 600 m linéaires de sondes géothermiques verticales insérées jusqu’à 200 m,
- Puis, à la mise en service, un pilotage par IA et Energy Manager de l’installation pour maximiser les économies d’énergie.
Les travaux ont débutés en septembre 2025 et la fin est prévu pour mi-mai 2026.
- Quels sont les bénéfices pour le client et environnementaux de cette solution innovante ?
Le mise en place de la géothermie permet au centre commercial Centr’Azur de sortir complètement du gaz et de réduire les consommations liées au CVC de 59%. Cela diminue également très fortement l’empreinte carbone, avec –88% d’émissions de CO2, soit 19,3 tCO2 évitées par an, en cohérence avec une trajectoire CRREM 2048 d’Eurocommercial.
Côté usage, la solution d’Accenta améliore la stabilité du confort thermique tout au long de l’année, pour les visiteurs comme pour les commerçants, tout en offrant une meilleure maîtrise des charges dans la durée et une moindre exposition à la volatilité du prix du gaz. Enfin, ces gains de performance énergétique et carbone contribuent à la valorisation patrimoniale de l’actif.
Propos recueillis par Jean-Guy Debord
